Eco matériaux et réhabilitation

Vendredi, 25 Septembre, 2020
Le Tournesol à LORIENT : une résidence construire en 1980 et réhabilitée avec des matériaux bio-sourcés.

Jeudi 24 septembre : Visite d'une éco-réhabilitation en immeuble .

Construite à Lorient en 1980 par le Groupe LB Habitat- Le Foyer d’Armor, la résidence Le Tournesol, de 15 logements locatifs sociaux,  a pu bénéficier d'une réhabilitation en matériaux bio-sourcés grâce au  soutien de Lorient Agglomération et d’un financement de la Fondation de France.

Une démarche d’éco-conception a été mise en œuvre avec tous les partenaires :
le réseau Cohérence pour l’accompagnement des habitants,
l’Université de Bretagne Sud,
L’espace Info énergie
Aloen
L
es Compagnons bâtisseurs.


Cette réhabilitation a été pensée en intégrant l’impact environnemental, les attentes des habitants, la maitrise des coûts et le respect de la santé.

Ainsi, les travaux sont effectués en favorisant l’utilisation de matériaux bio-sourcés comme :

- l’ITE (Isolation Thermique Extérieure) en laine de bois de type PAVATEX pour l’isolation des façades. Ce matériau, renouvelable et d’origine 100% naturelle, est un très bon isolant. Choisir un ITE a l’avantage d’augmenter l’épaisseur de l’isolant de la façade sans pénaliser les surfaces des logements et de gérer efficacement les ponts thermiques.

- une peinture aux algues qui ne contient pas de solvant ni d’odeur permettant ainsi de vivre dans un environnement plus sain..

- des débris de pare-brise recyclés FOAMGLASS pour l’isolation de la toiture.

De plus, toutes les menuiseries ont été réalisées en aluminium (matériau recyclable contrairement au PVC) et plusieurs ouvertures ont été créées afin d’augmenter la luminosité naturelle dans les logements et d’apporter de l’énergie solaire pour chauffer les logements en hiver.

Des balcons vont être installés pour apporter une plus-value aux appartements. Ceux-ci reposent sur une structure totalement désolidarisée de la construction existante permettant ainsi de ne pas percer l’ITE. Cette structure est réalisée en profilés d’acier galvanisé pour son coût, sa légèreté et sa durabilité. Les balcons et garde-corps sont en bois.

Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture pour alimenter l’éclairage et la VMC dans les espaces communs.
Concernant l’électricité et le chauffage au sein des logements, le choix de passer au gaz de ville a été adopté. En effet, le gaz de ville, ou gaz naturel, est l’énergie fossile la moins polluante et est moins onéreux que le fioul domestique ou l’énergie électrique.
 

Le Tournesol en 1980. Les panneaux solaires assurent l'apport d'énergie pour le chauffage. Le Tournesol après éco-réhabilitation : Isolation extérieure en laine de bois, création d'ouvertures et de balcons...

Les entreprises :

Maitre d’œuvre :
BEN GRINE Architecte—LORIENT
Menuiseries extérieures :
LE PENNEC- CLOHARS CARNOET
OPC
ASCOT—LORIENT
Serrurerie portes de garage :
BRETAGNE METAL- LANDEVANT
Economiste :
GL ECO- Lorient
Menuiseries intérieures :
LE BEUX- LORIENT
BET Fluides :
BECOME 29— QUIMPERLE
Cloisons sèches :
LE PENNEC- CLOHARS CARNOET
BET Structure :
BET DESCOINS P.- PLOEMEUR
Revêtement sol-faïence :
DUPUY—GUIDEL
Bureau de contrôle :
SOCOTEC—LORIENT
Peinture :
ARMOR PEINTURE PLATRERIE—LORIENT
SPS :
SOCOTEC—LORIENT
Electricité :
JC ANDRE—QUEVEN
Gros œuvre :
EMC-PLOUHINEC
Chauffage –plomberie :
REMOT-PONT SCORFF
Charpente métallique :
RYO- LA ROCHE BERNARD
Insertion :
AFPA—LORIENT
Isolation thermique extérieure :
EMBELL FACADE—PEAULE
Désamiantage :
TNS DEPOLLUTION—QUEVEN
Etanchéité :
BRETAGNE ETANCHEITE- PLOEMEUR
Concessionnaire—Gaz :
GRDF CAUDAN