Les Aides et Financements

Certaines aides et financements spécifiques peuvent vous permettre d'accéder plus facilement à la propriété. Vous trouverez ci-dessous, quelques uns listés. Pour le détail de leurs modalités et conditions, rapprochez vous de votre organisme bancaire ou de l'organisme délivreur.
 

Les Prêts réglementés

• Le Prêt à taux zéro      

  Le  Prêt à Taux 0%  est accessible pour l’achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. Il est exclusivement réservé aux primo-accédants (= ne pas avoir été propriétaire dans les 2 dernières années.)

           

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• Le Prêt Action Logement (dit 1% logement)

  Prêt pour la construction ou l'acquisition dans le neuf en résidence principale. Les bénéficiaires sont les salariés ou retraités depuis moins de cinq ans des entreprises du secteur privé non agricole de "10 salariés et plus" et les locataires sortant du parc HLM, quel que soit leur statut professionnel justifiant de ressources inférieures aux plafonds PLI. Le montant varie de 7 000 à 25 000 € (voir conditions dans votre agence Action Logement), avec une majoration possible  notamment, pour :
  - les salariés en mobilité professionnelle ;
  - les acquéreurs dans le cadre de la vente de logements HLM
  - les jeunes de moins de 30 ans
  - pour certains travaux d’accessibilité et d’adaptation du logement

• Le PAS (Prêt d'Accession Sociale)

  Le prêt d'accession sociale est un prêt réglementé par l'Etat et sous conditions de ressources. Il sert à financer l'acquisition de votre résidence principale. Ses avantages :

          - peut vous permettre de bénéficier des APL
          - Frais de dossier plafonnés
          - Frais de garanties réduits
          - Prêt de 5 à 30 ans

• Le Prêt conventionné

  Le prêt conventionné est un prêt réglementé par l’État.
  Accessible à tous, sans conditions de ressources, il peut financer votre projet d’achat de logement neuf pour y vivre ou pour investir (à condition que le logement constitue la résidence principale du locataire). Compatible avec d'autres prêts avantageux (PTZ, Action Logement), il peut donner droit à l'APL.

• Le Plan épargne logement

  Le plan d'épargne logement (PEL) est une épargne bloquée qui produit des intérêts et peut permettre d'obtenir un prêt immobilier à un taux privilégié.
  Le PEL doit faire l'objet d'un contrat écrit convenu entre une personne physique et un établissement de crédit ayant passé une convention avec l'État.

Les Aides

• Aides des Départements

  Le Département du Morbihan propose :

• Aides des Communautés urbaines et Communautés d'Agglomération

  Lorient Agglomération : Le Prêt Prim'Access

  Prêt à 0% de 15 000 € sur 15 ans à destination des jeunes couples et ménages en accession à la propriété. Détails et conditions auprès de l'ADIL 56 - 2c, Boulevard Franchet d'Esperey - Lorient -Tél : 0820 201 203 (0.12€/min)

   

  Brest Métropole Océane : Le Passeport Accession

  Le mécanisme Passeport pour l'accession repose sur un prêt délivré par les banques partenaires et dont les intérêts sont pris en charge par Brest métropole océane. Le montant de l'aide de Brest métropole océane est de   3 000 ou 4 000 € en fonction de la taille du ménage et permet aux banques de proposer un prêt à taux zéro de 15 000 ou 20 000 € sur 12 ans (au lieu de 4%).
  En savoir plus : ADIL 29, 14 bd Gambetta, 29200 Brest (Tél. : 02 98 46 37 38)

• Aide personnalisée au logement / APL

  L'aide personnalisée au logement est destinée à tout accédant à la propriété ou déjà propriétaire, ayant contracté un prêt d’accession sociale (Pas), un prêt aidé à l’accession à la propriété (Pap) ou encore un prêt conventionné (PC) pour l’acquisition d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans améliorations, l’agrandissement ou  l’aménagement du logement. Se renseigner auprès de votre Caisse d'Allocations Familiales ou de votre Caisse de Mutualité Sociale Agricole suivant votre régime de protection sociale.

• Allocation logement de Solidarité/ ALS

  L'allocation de logement sociale (ALS) est une aide financière versée à certaines personnes, pour réduire le montant de leur loyer ou de leur mensualité d'emprunt immobilier. Elle est attribuée selon la nature du logement et la composition de la famille. Se renseigner auprès de votre Caisse d'Allocations Familiales ou de votre Caisse de Mutualité Sociale Agricole suivant votre régime de protection sociale.

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