Infos & vos + clients
Informations :
Pavillons et appartements en petit collectifs sont vendus dans le cadre juridique de la VEFA : Vente en Etat Futur d’Achèvement.
Nos prix sont des prix de vente plafonnés : vous bénéficiez d’un logement neuf à prix généralement inférieur au marché.
Destinées majoritairement à de la résidence principale, ces ventes sont soumises à des plafonds de revenus pour l’acquéreur (environ 80% de la population peut en bénéficier).
Vos + clients :
En achetant dans le neuf, vous bénéficiez :
- d’un prix avantageux
- de frais d’actes réduits (< à 2%)
- des Garanties d’achèvement, de parfait achèvement, biennale de bon fonctionnement et décennale
- de meilleures performances énergétiques que l’ancien
- Vous bénéficiez d’une sécurisation de votre achat dans le temps : assurance revente – garantie de rachat – garantie de relogement.
Informations :
La location-Accession est un achat en 2 phases, exclusivement réservée à la résidence principale et permettant l’accession à la propriété à des revenus plus modestes.
Pendant la première phase dite locative, le futur propriétaire règle tous les mois une redevance qui comprend une indemnité d’occupation (loyer) et une part acquisitive (épargne).
Cette période varie de 1 à 4 ans.
A la deuxième phase, l’occupant lève l’option et met en place le financement pour l’achat du logement. L’épargne précédemment constituée vient en déduction du prix du logement.
Vos + clients :
En achetant en location-accession vous bénéficiez :
- d’un logement à prix très avantageux car TVA à 5,5% (au lieu de 19,60%)
- vous êtes exonérés de Taxe Foncière pendant 15 ans.
- Vous bénéficiez des avantages d’un logement neuf (normes de construction, conception…)
- Vous bénéficiez d’une sécurisation de votre achat dans le temps : assurance revente – garantie de rachat – garantie de relogement
Informations :
Des logements de notre patrimoine locatif HLM sont régulièrement mis en vente. Ils sont proposés dans un premier temps, au locataire en place.
Si l’occupant ne souhaite pas (ou ne peut pas) l’acquérir, il peut rester locataire ou demander un autre logement dans le parc locatif.
Si le logement est vacant, il est proposé, pendant deux mois, en priorité à l’ensemble des locataires FOYER D’ARMOR du département du logement.
Vos + clients :
En achetant un logement du patrimoine locatif, vous bénéficiez :
- d’un prix très avantageux
- des frais d’actes particulièrement réduits (< à 2%)
- d’un logement qui a été régulièrement entretenu
- d’un accompagnement dans le changement de statut de locataire à propriétaire
Informations :
Le Groupe LB Habitat vous propose l’accession à la propriété par l’acquisition de terrains à bâtir.
Ces terrains, en lotissement, sont viabilisés et libres de constructeurs.
L’acquisition est accessible à tous.
Vos + clients :
En achetant un terrain à bâtir, vous bénéficiez :
- d’un terrain viabilisé : terrain borné auquel arrive en limite de propriété, les réseaux d’eau potable, d’assainissement, d’électricité et gaz (quand le lotissement est desservi)
- du libre choix du constructeur, de l’architecte, …
Informations :
En rez-de-chaussée, d’ensemble immobilier locatif ou en accession à la propriété, nous proposons des surfaces commerciales neuves en Vente en Etat Futur d’Achèvement.
L’acquisition est ouverte à tous.
Vos + clients :
En achetant une surface commerciale en VEFA, vous bénéficiez :
- d’un emplacement privilégié
- de frais d’actes réduits
- d’un local brut, aménageable en fonction de votre activité
Accession à la Propriété |
Accession à la Propriété |
Accession à la Propriété |
Locatif |
| Le Clos des Cordeliers Vannes |
Magnolias Ploemeur |
Poulherveno Inzinzac Lochrist |
La Place Pont Scorff |
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